Grundsteinlegung Auf dem Areal des ehem. Oskar-Helene-Heims entstehen fünf Medizin-Gebäude, Seniorenresidenz, MeridianSpa und Kita

 

Auch abseits der Baustelle kommt die Entwicklung des neuen Gesundheitsstandorts auf dem Oskar-Helene-Heim gut voran. Die Initiatoren des eins – alles für die Gesundheit, die von den Berliner Architekten KEC Kahl Ernst Consultants | Planungsgesellschaft mbH gegründete OHA Projektentwicklungsgesellschaft sowie die für das Nutzungskonzept zuständige Blue Health GmbH, konnten zahlreiche namhafte Mieter und Nutzer von der Idee eines integrierten ambulanten Gesundheitsstandortes mit Angeboten von der Prävention über die umfassende fachärztliche Behandlung bis zur Rehabilitation begeistern. „Die meisten Flächen sind bereits seit Monaten vermietet“, erklärt Peter Wulff, der die Mieter betreut. „Schließlich ist so ein Praxis-Umzug eine recht aufwendige Angelegenheit und muss gut vorbereitet werden“. Sehr zufrieden sind die Projektentwickler auch mit der ergänzenden Nutzung, die sich rund um das umfangreiche, vernetzte Gesundheitsangebot des eins auf ihrem Grundstück ansiedeln wird. So baut der Kindergartenbetreiber „Kiddies International“ an der Clayallee (Haus 3) einen eigenen „Campus für Generationen“ für 100 Kinder, der den gestiegenen Bedarf an Kindertagesplätzen decken soll. Daneben entsteht in Eigenregie des Betreibers Ayano die generationengerechte Pflegeeinrichtung „Ayano Residenzen“. Der Premium-Anbieter „MeridianSpa“ errichtet ebenfalls in Eigenregie auf rund 9.000 m² ein attraktives Wellness-, Fitness- und Bodycare-Angebot, das zum Entspannen und Wohlfühlen einlädt. Unter den Gebäuden entsteht eine Tiefgarage mit 120 Stellplätzen und Zufahrt zur Clayallee. „Da ein Großteil der Flächen bereits vermietet ist und nun der Hochbau beginnt, steht der schnellen Inbetriebnahme des Gesundheitsstandorts nichts im Wege“, fasst Peter Wulff von der Blue Health GmbH die aktuelle Situation zusammen. Er führt die Gespräche mit Ärzten und Gesundheitsanbietern, die das Projekt mit Leben erfüllen werden. Die Mehrzahl der derzeit ansässigen Mieter, zum Beispiel die Onkologen und die Sportmediziner, bleiben auf dem Gelände und ziehen in die modernen Gebäude um, neue Ärzte kommen „aus dem Kiez“ hinzu. Somit ist gesichert, dass die Mediziner ihren angestammten Patientenstamm beibehalten und sich die Versorgungssituation im Bezirk bestehen bleibt.
innovative Konzept des eins wird erstmals an der Clayallee in Berlin umgesetzt und zielt darauf ab, den Menschen eine optimale Gesundheitsversorgung anzubieten und dabei kostenintensive Doppeluntersuchungen sowie teure Krankenhausaufenthalte zu verringern. Mit dem neuen Gesundheitsstandort eins – alles für die Gesundheit erhalten die Menschen fortan einen Anlaufpunkt für ihre gesundheitlichen und präventiven Anliegen und genießen dabei die Vorteile einer abgestimmten, miteinander vernetzten medizinischen Versorgung mit kurzen Wegen, verzahnten Behandlungen und geringen Wartezeiten. Der neue Gesundheitsstandort bietet umfassende Angebote für den Erhalt und die Wiederherstellung der Gesundheit, von traditioneller und alternativer Medizin, Prävention, Rehabilitation bis hin zu modernster Gerätemedizin in fachlich verschiedenen, selbstständigen Arzt- und Heilpraktiker-Praxen. Diese sind so ausgewählt, dass sie ein sinnvolles Miteinander rund um definierte Krankheitsbilder ausbilden können. Ergänzt wird der Gesundheitsstandort durch ein weitläufiges MeridianSpa, eine Kita, eine Pflegeeinrichtung und Spezialgeschäfte. Das Projekt verfügt über einen weiteren unschätzbaren Vorteil: die Lage. Eingebettet in ein 11 Hektar großes Waldareal, das zum Joggen und Spazierengehen einlädt, ist der Standort über die U-Bahn U3, durch verschiedene Buslinien und mit dem Auto gut erreichbar.
Mit dem integrierten Gesundheitsstandort eins – alles für die Gesundheit entsteht nicht nur ein hochmodernes Gesundheitszentrum, sondern auch ein attraktives Immobilien-Projekt, das bundesweit zum Vorbild werden soll. „Das Gesundheitssystem sieht sich weiterhin einem steigenden Kostendruck ausgesetzt, der Schlüssel zur Qualitätssteigerung und Kostensenkung liegt im ambulanten Sektor. Unser Konzept will hierzu einen Beitrag leisten“, fasst Jürgen Kahl von der OHA Projektentwicklungsgesellschaft mbH & Co. KG die Entwicklung zusammen. Gleichzeitig wachse der Anspruch der Patienten hinsichtlich Service und Kundenorientierung. „Auch die Prävention durch Sport und gesunde Ernährung bekommt in unserer Gesellschaft einen immer höheren Stellenwert“, ergänzt Kahl. Dank dieser gesellschaftlichen und politischen Vorgaben erwarten die Initiatoren eine steigende Hinwendung zu ambulanten medizinischen sowie präventiven Angeboten und geben in Form des maßgeschneiderten Immobilien- und Betreiber-Konzepts die passende Antwort. Schließlich bietet das eins die idealen architektonischen Rahmenbedingungen für die Bedürfnisse von Patienten und Leistungserbringern. Nach der Realisierung am Standort Berlin-Dahlem planen die Unternehmer die Errichtung weiterer integrierter Gesundheitsstandorte nach demselben modernen Konzept an anderen Standorten.