Seit Baubeginn im Dezember 2010 ist die Revitalisierung des Gebäudeensembles von
BIKINI BERLIN weit vorangeschritten und der Baufortschritt ist deutlich sichtbar. Der Rohbau
ist bei einigen Gebäudeteilen bereits weitestgehend abgeschlossen, bei einigen wird dies
innerhalb der nächsten Monate bis zum Jahresende geschehen. Auch die Fassadenarbeiten
sowie erste Installationen der Haustechnik haben begonnen. In enger Abstimmung mit den
zuständigen Ämtern für Planen, Genehmigen und Denkmalschutz wurden Lösungen erarbeitet,
die zeitgemäß sind und trotzdem die historische Authentizität des Areals bewahren.

 

Zur Foto-Galerie: Richtfest Bikini Berlin

Am östlichen Ende des Gebäudeensembles entsteht anstelle des alten Parkhauses ein neues
mit 223 Stellplätzen. Hier sind die Betonierarbeiten fast abgeschlossen. Das künftige Parkhaus
verfügt über insgesamt vier Ebenen und wird in der Split-Level-System-Bauweise erstellt. Bei
diesem System sind die Parkebenen jeweils um eine halbe Geschosshöhe gegeneinander
versetzt, so dass die Parkfläche bei guter Zugänglichkeit über Halbrampen maximal ausgenutzt
wird. Das Parkhaus wird nach Fertigstellung auch über Ladestationen für Elektroautos
verfügen. Der Platz vor dem Kleinen Hochhaus, auf dem ehemals die Blaue Kugel stand, wird als
begrünter Platz öffentlich nutzbar. In den angrenzenden Gebäudeteilen wird es Flächen zur
gewerblichen oder gastronomischen Nutzung geben.
Im Kleinen Hochhaus ist der Betonbau ebenfalls weitgehend fertig gestellt. An der Südseite,
zur Budapester Straße hin zeigend, sind bereits erste Fassadenelemente am Gebäude
installiert. Der Innenausbau startet mit den haustechnischen Installationen Ende 2012. Der Bau
des krönenden Staffelgeschosses, ein Stahlbau, der nach Fertigstellung die 360 Grad Roof-Top-
Bar beherbergen wird, ist ab Oktober vorgesehen. Die Eingangshalle des Hotels wird sich im
dritten Geschoss des Kleinen Hochhauses befinden. Die beiden ersten Etagen sind für
Einzelhandel reserviert. Das Gebäude wurde bereits im vergangenen Jahr gemäß seines
ursprünglichen Zustandes wieder hergestellt, so dass die massiven Betonstützen sichtbar
sind. Die vorderen beiden Stützen sollen nun verglast sichtbar erhalten werden.
In der Mitte des Gebäudeensembles, an das Kleine Hochhaus grenzend, befindet sich das
Herzstück von BIKINI BERLIN, das Bikinihaus. Auch hier sind die Fortschritte der
Revitalisierung nicht zu übersehen. Am Bikinihaus ist ebenfalls das gesamte Dach erneuert
worden, um den Stahlbau für das neue Staffelgeschoss, bestehend aus vier Penthäusern, zu
ermöglichen. Mit diesem wird Anfang 2013 begonnen. Der Rohbau im Bikinihaus ist bis auf die
Treppenhauskerne, die grundlegend neu gebaut werden, abgeschlossen. Der Innenausbau
startet noch in diesem Jahr.
Im Herbst dieses Jahres beginnt auch hier der Bau der Fassade, die unter
Denkmalschutz-Aspekten wieder hergestellt wird. Diese entspricht der Anmutung der
historischen Fassade, sie wird jedoch den heutigen wärmeschutz-technischen Vorschriften
gerecht, beziehungsweise übertrifft sogar die energetischen Ansprüche an einen heutigen
Neubau.

BIKINI BERLIN Zeitstrahl

1955 -1957 Als ‚Zentrum am Zoo’ von den Architekten Paul Schwebes und Hans Schoszberger mit Unterstützung der Vereinigten Staaten von Amerika erbaut.

1977-78 Umbau der Fassaden und des Erdgeschosses durch Winnetou
Kampmann und Ute Weström, Schließung des offenen Bikinigeschosses.

2002 Erwerb des Gebäudeensembles durch die Bayerische Hausbau
GmbH & Co.KG. 10/2009 Unterzeichnung des städtebaulichen Vertrags, Beginn der konkreten Realisierungsphase.

3/2010 Start der Vermarktung des Objekts unter dem Namen
BIKINI BERLIN.

8/2010 Einreichung des Bauantrags für BIKINI BERLIN.

10/2010 Unterzeichnung Mietvertrag Kino Zoo Palast mit Hans-Joachim Flebbe im Rahmen der EXPO REAL.

12/2010 Baubeginn BIKINI BERLIN.

3/2011 Auszeichnung mit der LEED (Leadership in Energy and
Environmental Design) Vorzertifizierung in Gold.

6/2011 Kommunikation Mietvertrag Bikinihaus mit Retail-Ankermieter Andreas Murkudis.

8/2011 Kommunikation Centermanagement durch Sonae Sierra.

12/2011 Kommunikation Unterzeichnung Mietvertrag Kleines Hochhaus mit 25hours Hotels.

4/2012 Kommunikation Mietvertrag Bikinihaus mit Colliers International.

7/2012 Eröffnung Bäckerei Kamps, M.A.X. 2001 und Wursterei im Großen Hochhaus.

9/2012 Eröffnung Wok to Walk im Großen Hochhaus.

9/2012 Richtfest BIKINI BERLIN.
Kommunikation Mietverträge Bikinihaus mit Due Pezzi, Cyberport,
Block House, Jim Block, Einstein Kaffee, M.A.X. 2001 sowie
Kommunikation Mietvertrag der Parkgarage mit Bavaria
Parkgaragen.

Herbst 2013 Eröffnung BIKINI BERLIN.

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Foto-Galerie

Richtfest Bikini Berlin

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Von admin

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