Richtfest des Projektes „Carré Raimar“ in Berlin- Charlottenburg

 

Auf dem rund 7.200 m² großen Areal zwischen Bismarckstraße, Rückertstraße und Wilmersdorfer Straße entstehen in drei Bauabschnitten mehr als 200 Mietwohnungen mit 1,5- bis 5-Zimmern und vielfältigen Grundrissen zwischen 40 und 240 m², rund 1.100 m² Laden-/ Büroflächen sowie eine Tiefgarage mit 128 PKW-Stellplätzen. Alle Wohnungen werden über Balkon oder Terrasse, Parkett, Fußbodenheizung sowie stilvolle Bäder mit hochwertigen Keramik-Komponenten und Fliesen ausgestattet.
Im ersten und zweiten Bauabschnitt wird auf dem ehemaligen Parkplatz-Gelände ein moderner sechs- bis achtgeschossiger Neubau mit 154 Wohnungen sowie die oben genannten Gewerbeflächen und Tiefgarage errichtet. Die Bezugsfertigkeit des ersten Bauabschnitts ist für Sommer 2014 geplant. Im dritten Bauabschnitt werden
voraussichtlich ab November 2013 große Teile des ehemaligen Fabrikgebäudes auf dem Gelände abgerissen. Der verbleibende Teil des Gebäudes wird saniert, aufgestockt und in den Neubau integriert, so dass hier weitere 55Wohneinheiten entstehen. Die Fertigstellung der gesamten Wohnanlage ist für 2016 angedacht.
Drei namhafte Architekturbüros wirken bei der Gestaltung und Umsetzung des Projektes mit: Das markant-prägende Eckgebäude (Bauabschnitt 1) wurde von Professor Ivan Reimann, Berlin, entworfen. Die Entwicklung des anspruchsvollen Teils Altbau Hof mit Anbau (Bauabschnitt 3) wurde vom Architekturpreisträger 2011, Büro homuth + partner architekten, Leipzig, übernommen. Die Gesamtverantwortung sowie der Bauabschnitt 2 entlang der Rückertstraße erfolgt unter der Federführung des renommierten
Architekturbüros Gregor Fuchshuber, Leipzig.
Mit dem „Carre Raimar“ realisiert die CG GRUPPE ihr drittes Wohnbauprojekt in Partnerschaft mit Kondor Wessels. Das Investitionsvolumen des Gesamtprojektes beläuft sich auf 56,8 Mio. Euro.

Zu den Unternehmen

Die CG-Gruppe ist eine mittelständische, deutschlandweit agierende Unternehmensgruppe in der Immobilienwirtschaft mit über 100 Mitarbeitern. Seit nunmehr 20 Jahren begleitet die CG Gruppe ganzheitlich den gesamten Lebenszyklus von Immobilien – von der Entwicklung über die bauliche Umsetzung bis hin zur Vermarktung.
Die Schwerpunkte der Geschäftstätigkeit konzentrieren sich auf ausgesuchte Lagen in
Leipzig und Berlin.
Aktuell sind Projekte in Berlin und Leipzig mit einem Volumen von über 250 Mio. Euro in der Ausführung. Die Abwicklung der Projekte wird entweder allein oder gemeinsam mit namhaften Kooperationspartnern gestaltet. Weitere Vorhaben mit einem Projektvolumen von über 120 Mio. Euro sind in Vorbereitung.
Die überwiegend wohnwirtschaftlich ausgerichteten Projekte werden schlüsselfertig und vermietet an Endinvestoren, regelmäßig aus dem Kreis national oder international agierender Kapitalanlagegesellschaften, übergeben.
Kondor Wessels ist ein inhabergeführtes, mittelständisches Unternehmen mit einem ganzheitlichen Ansatz: Es bietet Projektplanung, -entwicklung und Bauausführung unter einem Dach. Die geballte Kompetenz in Entwicklung und Bau führt zu Synergien, die einen reibungslosen, kostengünstigen und hochwertigen Bau ermöglichen sowie zu einem hohen Erfahrungsschatz, den Kondor Wessels gerne auch beratend einsetzt. Mit diesem Bauteam-Modell ist das nachhaltig agierende Unternehmen mit deutschniederländischer
Unternehmenskultur seit rund 20 Jahren erfolgreich auf dem deutschen Immobilienmarkt
tätig. 300 Mitarbeiter leben diese teamorientierte Philosophie, zu der auch die
Zusammenarbeit mit langjährigen Partnern gehört.