Die Berliner Groth Gruppe und die niederländische Reggeborgh Gruppe errichten an der Wallstraße unweit vom Märkischen Museum drei
Stadthäuser mit 99 Eigentumswohnungen Richtfest am 17. Oktober 2013 in Anwesenheit der Senatorin für Wirtschaft, Technologie und Forschung Cornelia Yzer und des Bezirksstadtrats für Stadtentwicklung, Bauen, Wirtschaft und Ordnung
Carsten Spallek 90 Prozent der Wohnungen zum Richtfest verkauft.
Neue Akzente für Berlins Neue Mitte: Mit einem Investitionsvolumen von rund 36 Mio. Euro errichten die Berliner Groth Gruppe und die
niederländische Reggeborgh Gruppe das aus drei 8-geschossigen Stadthäusern bestehende Wohnensemble „Wohnen an der Wallstraße“.
Auf dem 4.110 Quadratmeter großen Grundstück, ausgesprochen zentral zwischen Wall- und Neue Roßstraße gelegen, entstehen nach den Plänen
der renommierten Berliner Büros Nöfer Architekten sowie Modersohn + Freiesleben 99 Eigentumswohnungen mit Wohnflächen von 50 bis zu 160 Quadratmetern und zwei Gewerbeeinheiten.

 

• Die Berliner Groth Gruppe und die niederländische Reggeborgh Gruppe errichten an der Wallstraße unweit vom Märkischen Museum drei Stadthäuser mit 99 Eigentumswohnungen
• Richtfest am 17. Oktober 2013 in Anwesenheit der Senatorin für Wirtschaft, Technologie und Forschung Cornelia Yzer und des Bezirksstadtrats für Stadtentwicklung, Bauen, Wirtschaft und Ordnung Carsten Spallek
• 90 Prozent der Wohnungen zum Richtfest verkauft

Zur Foto-Galerie: Wallstraße als Innerstädtisches Wohnensemble in Berlins Neuer Mitte feiert Richtfest

Das Projekt „Wohnen an der Wallstraße“ zeichnet sich durch eine abwechslungsreiche Architektur, funktionale Grundrisse sowie gärtnerisch gestaltete Außenanlagen mit Spielplatzbereich und Rasenflächen aus. Zudem stehen den künftigen Bewohnern eine Tiefgarage, ebenerdige Fahrradabstellplätze sowie Abstellräume zur
Verfügung. Im Erdgeschoss befinden sich gartenseitig teilweise zweigeschossige Wohnungen denen privat nutzbare Gärten zugewiesen sind
– kleine Oasen und Rückzugsmöglichkeiten inmitten der hektischen Großstadt. In dem Haus an der Wallstraße sind zwei kleine Gewerbeeinheiten vorgesehen. Die lichten Raumhöhen betragen im Erdgeschoss ca. 2,70 m, in den zweigeschossigen Bereichen bis zu 5,40
m, im Regelgeschoss und im Staffelgeschoss ca. 2,80 m. Der Wärmeschutz der Häuser wird gemäß der Energieeinsparverordnung EnEV 2009
ausgeführt so dass die Anforderungen der Kreditanstalt für Wiederaufbau für ein KfW-Effizienzhaus-70 erfüllt werden. Die klassischen Fassadengestaltungen werden durch repräsentative Entrées mit Natursteinbelägen weiter aufgewertet. Ausgestattet sind die Wohnungen mit großzügigen Südbalkonen bzw. Loggien, Fußbodenheizung sowie Eichenparkett in Wohn- und Schlafräumen und modernen Bädern. Das
Stadthausensemble ermöglicht zurückgezogenes, individuelles Wohnen inmitten der Großstadt.
Cornelia Yzer, Senatorin für Wirtschaft, Technologie und Forschung:
„Der Bausektor ist ein wichtiger Wachstumstreiber der Berliner Wirtschaft. Die Zahl der Beschäftigen im Baugewerbe hat sich mit
aktuell rund 55.000 sozialversichert Beschäftigten in den vergangenen Jahren positiv entwickelt. 2012 wurden im Wohnungsbau 508,1 Millionen Euro umgesetzt, das sind 15,4 Prozent mehr als im Vorjahr. Dieser Aufwärtstrend setzte sich im ersten Halbjahr 2013 mit einem weiteren
Anstieg um 10,5 Prozent fort. Die Investitionen der Groth Gruppe sind ein klares Bekenntnis zur wirtschaftlichen Dynamik am Standort Berlin.
Carsten Spallek, Bezirksstadtrat für Stadtentwicklung, Bauen, Wirtschaft und Ordnung, ergänzt: „Es ist offensichtlich, dass wir
weiterhin einen hohen Neubaubedarf für alle Wohnformen in Berlin haben, auch für zentral gelegene Eigentumswohnungen. Der internationale Trend zur Investition im Berliner Wohnungsmarkt wächst weiter.“
„Wohnen an der Wallstraße bedeutet in einer der spannendsten und aufstrebendsten Lagen Berlins zu wohnen“, erklärt Klaus Groth, Geschäftsführender Gesellschafter der Groth Gruppe. „Auf diesem historischen Boden hat sich in den vergangenen Jahren die pulsierende
Neue Mitte der wiedervereinigten Hauptstadt entwickelt. So abwechslungsreich das Leben in Berlin-Mitte, so vielseitig auch die
Geschichte der Wallstraße. Das erklärt ihre vielen Gesichter: Die ursprüngliche Bebauung von Neu-Cölln am Märkischen Ufer reiht sich an
Häuser aus der Gründerzeit und solche im Stil der DDR-Architektur. Bis Mitte des 17. Jahrhunderts befanden sich auf dem Gebiet der heutigen Wallstraße vor allem Äcker und Wiesen. In diesen Zeitraum fällt auch der Bau des Festungswalls zum Schutz vor feindlichen Angriffen, dem die Straße ihren Namen verdankt. Hier treffen historische Gebäude auf modernen Lifestyle und das Politik-, Wirtschafts- und Medienzentrum auf ein reichhaltiges Kulturangebot sowie eine ausgeprägte Restaurant-
und Kaffeehauskultur.“
„Es erstaunt uns wenig, dass wir schon jetzt neunzig Prozent der Wohnungen an diesem komfortablen Wohnstandort verkauft haben“, erklärt Jos Hegeman, Geschäftsführer der Reggeborgh Gruppe. „Vierzig Prozent
der Käufer kommen aus Berlin, weitere vierzig aus anderen Bundesländern und die restlichen zwanzig Prozent gingen an internationale Käufer.“

Groth Gruppe

Die Groth Gruppe mit Sitz in Berlin realisiert seit 1982 anspruchsvolle städtebauliche Projekte in attraktiven Lagen. Als
Dienstleistungsunternehmen mit langjähriger Erfahrung und hohen Qualitätsansprüchen bietet die Groth Gruppe sämtliche Leistungen von
der Projektentwicklung bis zur Immobilienverwaltung an. Das Gesamtinvestitionsvolumen der Groth Gruppe seit Gründung beträgt mehr als 3,5 Milliarden Euro.
In Berlin steht das Unternehmen für gehobenen Wohnungsbau und Quartiersentwicklung. Eines der Referenzprojekte der letzten Jahre ist das Projekt „Lentzeallee“, ein familienfreundliches Wohnquartier mit Energieeffizienzhäusern in Berlin-Schmargendorf. Am historischen
Spittelmarkt errichtet die Groth Gruppe derzeit nach erfolgreicher Vermarktung und Fertigstellung des Wohnensembles „Wohnen am
Spittelmarkt“, das Bauvorhaben „Beuth-Höfe“. Weitere Berliner Projekte sind Flottwellstraße und Jägerstraße. In Potsdam baut die Groth Gruppe zurzeit die „Speicherstadt Potsdam“. In den 90er Jahren wurden unter anderem die beiden neuen Vorstädte Neu-Karow in Berlin und Kirchsteigfeld in Potsdam entwickelt und errichtet.

Reggeborgh

Die Reggeborgh Vastgoed B.V. gehört zu der familiengeführten Investmentgesellschaft Reggeborgh Groep aus den Niederlanden, die sich
im Privatvermögen der Familie Wessels befindet. Das Unternehmen ist seit über 20 Jahren auch in Deutschland im Immobiliengeschäft tätig.

In den letzten 6 Jahren hat Reggeborgh Vastgoed B.V. mehrere geschlossene Immobilienfonds aufgelegt, an denen sie auch maßgeblich
beteiligt ist und damit ein Immobilien-Portfolio von rund 1,3 Mrd. entwickelt und erworben. Für diese Immobilienfonds erbringt die Reggeborgh Vastgoed B.V. durch ihre Tochtergesellschaften sämtliche Dienst- und Beratungsleistungen rund um den Lebenszyklus der Immobilie.

Neben der Durchführung des Fonds Managements, Asset Managements und Property Managements für diese Immobilienfonds hat sich die Reggeborgh
Vastgoed B.V. in den vergangenen Jahren auf die Entwicklung und Realisierung hochwertiger Immobilien für den Bestand und den Verkauf
an individuelle Enderwerber spezialisiert. Im Bauträgergeschäft arbeitet Reggeborgh Vastgoed B.V. mit professionellen Partnern zusammen und realisiert derzeit erfolgreich die Projekte Wohnen an der Wallstraße und Ella-Kay-Straße in Berlin, sowie die Hegelallee in Potsdam. Dabei nutzt Reggeborgh Vastgoed B.V. gerne die Kompetenz und das Know-How seiner langjährigen und bewährten Partner, die für die Projektentwicklung und Bauausführung verantwortlich sind.

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Wallstraße als Innerstädtisches Wohnensemble in Berlins Neuer Mitte feiert Richtfest

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Von admin

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