Gerüst-Abbau am Hub 3 – Freier Blick auf die neue Fassade in der Mittelstraße 3
Die Erweiterung des BB Business Hub in der Mittelstraße in Schönefeld nähert sich der Fertigstellung. Die Alpine Finanz ergänzt hier ihren Unternehmens-Campus um einen sieben Stockwerke hohen Neubau. Jetzt sind die Fassadenarbeiten beendet. Das Gerüst wird abgebaut und der Blick frei auf die markante Fassade aus Glas und Stahl.
Als Nächstes steht der Innenausbau an. Auf ca. 17.000 m² entstehen dabei modernste Büroflächen mit flexibel aufteilbaren Grundrissen und drei Meter hohen Decken. Ausgebaut wird der Hub 3 im Social Design. Damit wird das Büro zur Wohlfühlzone mit komfortabler Ausstattung und smarten Extras. Großzügige und aufwendig gestaltete Aufenthaltsflächen innen und außen setzen neue Maßstäbe und erinnern an beliebte Open Spaces internationaler Metropolen. Die rund 600 m2 große Gastro-Area holt das großstädtische Food-Angebot Berlins nach Schönefeld und dient neben den mietereigenen Flächen als Networking-Treffpunkt und lädt zu kreativen Pausen ein. Mit der künftigen Mieter App lassen sich unter anderem Konferenzräume reservieren, Carsharing-Angebote buchen und Speisen sowie Getränke bestellen.
Neben der modernen Ausstattung überzeugt der BB Business Hub durch seine Lage in direkter Nachbarschaft des BER Terminal 5 und des S-Bahnhofs Schönefeld. In wenigen Fahrminuten ist der den Autobahnanschluss A113 sowie der BER Terminal 1 und 2 erreichbar. Internationale Ziele wie Paris, London oder Barcelona sind damit genauso leicht erreichbar wie Dresden, Leipzig oder die Berliner Innenstadt.
Die Alpine Finanz ist bereits seit 1990 in Schönefeld aktiv und einer der größten privaten Bestandhalter für Gewerbeflächen. Der Hub 3 soll ab Q4 2022 fertiggestellt sein. Erste Musterbüros können schon ab dem Herbst besichtigt werden.
Über das Projekt:
Der BB Business Hub in der Mittelstraße 3, 5 und 7 ist ein moderner Unternehmens-Campus, bestehend aus drei Bürogebäuden, die auf insgesamt 35.000 m² Mietfläche zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten bieten.
Hub 7 in der Mittelstraße 7 (Bestand): „Economy Address“ mit 5.500 m² Mietfläche, 6 Etagen, Raumhöhen von 2,85 Metern sowie 86 Stellplätzen, Snack Shop. Aufteilung in Einzel-, Kombi- und Gruppenbüros.
Hub 5 in der Mittelstraße 5 (Bestand): „Premium Address“ mit 12.500 m² Mietfläche auf 5 Etagen und Raumhöhen von 2,85 Metern. 130 Stellplätze runden das Angebot des teilklimatisierten Bürohauses mit Einzel-, Kombi- und Gruppenbüros ab.
Hub 3 in der Mittelstraße 3 (Neubau): „Future Address“ mit 17.000 m² klimatisierter Mietfläche über 7 Etagen, teilbar ab 300 m². Raumhöhe 3 Meter, flexible Grundrissaufteilung. Fertigstellung Q4/2022. Vermietung erfolgt für die Mieter provisionsfrei.
Was den Hub 3 auszeichnet:
– Landmark-Gebäude im Herzen von Schönefeld
– Lage unmittelbar am BER T5 und Katzensprung zum T1 & 2, modernes Arbeiten mit regionaler, überregionaler, nationaler und internationaler Anbindung
– drei großzügige Lobbys, repräsentative Flächen und eine aufwendig gestaltete Außenanlage
– flexible Grundrisse und eine nutzerorientierte Ausstattung
– Wachstumspotential innerhalb des Campus-Areals dank flexibler Flächen auch für bereits ansässige Unternehmen
– hauseigene Gastro-Area, buchbare Meetingräume, Duschen/Umkleiden
– Fahrradstellplätze sowie 163 PKW-Stellplätze mit Elektrotanksäule
– WLAN-Hotspots & Mieter-App mit besonderen Services von Gastroangeboten über Lieferdienste, Carsharing und Flugbuchungen
Über die Alpine Finanz Bau GmbH:
Bereits 1990 hat das Schweizer Familienunternehmen Alpine Finanz Immobilien AG bei der Gründung ihrer deutschen Tochter Alpine Finanz Bau GmbH visionären Mut bewiesen und ganz auf den Standort Schönefeld gesetzt. Heute zählt das Unternehmen zu den regionalen Marktführern im Office-Segment und erweitert seinen Bestand von 18.000 m² Bürofläche um weitere 17.000 m² im Neubau Hub 3, der zusammen mit den Bestandsgebäuden den neuen BB Business Hub an der Mittelstraße ergeben wird.
Die Alpine Finanz agiert als Entwickler von Grundstücken und Bestandsobjekten. Als langfristig orientierte Immobilieninvestorin ist sie auf die Planung, den Bau, die Vermietung und die Verwaltung von modernen Geschäfts- und Bürogebäuden fokussiert. Seit einigen Jahren wird das Portfolio des Unternehmens gezielt durch Wohnliegenschaften sowie Retail- und Hotel-Projekte an vielversprechenden Lagen ergänzt. Ziel der Alpine Finanz ist die langfristige Haltedauer der Objekte zum Vorteil der Mieter, Kunden und Partner. In der Schweiz ist die Alpine Finanz Immobilien AG seit über 40 Jahren in den besten Lagen in Zürich-Nord und anderen attraktiven Wirtschaftsräumen tätig.
Fotos: © Alpine Finanz Bau GmbH
Rendering: © HPP Architekten – Bloomimages