Die Gewerbesiedlungs-Gesellschaft (GSG Berlin) setzt auf Wachstum im eigenen Bestand: Am 27. Mai beging der Berliner Gewerbevermieter gemeinsam mit Ehrengast Klaus-Dieter Gröhler (MdB) das Richtfest für das TorHaus² in der Charlottenburger Helmholtzstraße. Der auf der eigenen freien Hoffläche errichtete Neubau im Herzen der City West bietet künftig auf fünf Etagen und zwei Staffelgeschossen 8.100 m² moderne Büroflächen. „Wir freuen uns, mit dem Abschluss der Hochbauphase einen neuen Meilenstein erreicht zu haben. Dass das TorHaus² bereits vor Fertigstellung voll vermietet ist, zeigt den nach wie vor hohen Bedarf an modernen innerstädtischen Büroflächen – trotz Corona und Homeoffice-Trend. Als GSG Berlin sind wir weiterhin von Attraktivität und Potenzial des Berliner Büromarktes überzeugt und werden auch in Zukunft attraktive Büro-und Gewerbeentwicklungen umsetzen“, erklärt Sebastian Blecke, Operativer Geschäftsführer der GSG Berlin.
Damit die Büroflächen sich optimal an die Bedürfnisse ihrer Nutzer anpassen, hat die GSG Berlin die Arbeitsflächen im TorHaus² bereits modular geplant. So können die Raumzuschnitte flexibel auf den jeweils aktuellen Raumbedarf für kreatives Arbeiten, Workshops und Gemeinschaftsflächen angepasst werden. „Digitalisierung, mobiles Arbeiten und veränderte Anforderungen an die Mobilität verändern auch die Ansprüche an die Büroumgebung. Durch flexible Workspaces ermöglichen wir unseren Mietern die Flächen individuell nach ihren Bedürfnissen und Vorstellungen auszurichten. Das macht eine Immobilie zukunftsfähig und verlängert ihren Lebenszyklus nachhaltig“, erläutert Oliver Schlink, Kaufmännischer Geschäftsführer der GSG Berlin. Verantwortung beweist sein Unternehmen bereits in der Bauphase: „Das TorHaus² wird nach dem Bewertungssystem für nachhaltige Gebäude BREEAM (Building Research Establishment Environmental Assessment Method) mit der Note ‘Sehr gut‘ zertifiziert. Denn bei der Schaffung zukunftsfähiger Arbeitsplätze wollen wir die Auswirkungen auf Natur und Umwelt so gering wie möglich halten.“ Insgesamt investiert die GSG Berlin 32,5 Mio. € in den Neubau. Die Fertigstellung ist für das vierte Quartal 2021 geplant.
Optimal in dieses Setting passt auch der neue Mieter: Die Firma CARIAD, ein Automotive Software-Unternehmen des Volkswagen Konzerns. Das Unternehmen wird Flächen im TorHaus² für seinen Standort Berlin beziehen und von hier aus unter dem Motto „Car. I Am Digital“ innovative Lösungen für die Mobilität der Zukunft entwickeln.
Zum Unternehmen
Mit fast 1 Mio. m² gehört die GSG Berlin, hundertprozentige Tochter der CPI Property Group, zu den führenden Anbietern von Büro-und Gewerbeflächen in Berlin. Das Portfolio umfasst Flächen mit 20 -20.000 m² Größe zur Nutzung als Produktionsstätte, Büro, Werkstatt oder Lager in architektonisch imposanten Gewerbehöfen und modernen Gewerbeparks, die schwerpunktmäßig in Innenstadtlage mit ausgezeichneter Anbindung an das Verkehrsnetz liegen. Hier bietet die GSG Berlin, die in Bezug auf die Nebenkosten zu den günstigsten Anbietern zählt und provisionsfrei vermietet, neben einem sehr guten Preis-Leistungs-Verhältnis einen umfangreichen Service, der von Ausbau-Services, E-Ladesäulen und GSGplus-Angeboten bis hin zu Glasfasernetzen, Veranstaltungsräumen und Werbevitrinen reicht. Seit 56 Jahren hat sich in den rund 50 Berliner Gewerbehöfen der GSG Berlin eine Vielfalt an innovativen und erfolgreichen Unternehmen mittelständischer Größe mit insgesamt mehr als 15.000 Mitarbeitern angesiedelt. Die GSG Berlin versteht sich als zuverlässiger Partner des Berliner Mittelstands, der sich für Startup-Unternehmen einsetzt.