Richtfest für das Wohnprojekt Flottwell Living

 

Auch die soziale Infrastruktur ist hervorragend. Im Umfeld finden sich viele Spielplätze, Kitas und Schulen. Der Park am Gleisdreieck und der unweit gelegene Tiergarten sorgen für Naherholung und laden zu sportlichen Aktivitäten ein. Alles in allem zeigen die guten Verkaufszahlen, dass der Standort, die Qualität und das entstehende Quartier sehr gut angenommen werden. Nachdem die Groth Gruppe gemeinsam mit der Reggeborgh Gruppe im Frühjahr 2013 mit dem Bau der 11 Stadthäuser begonnen hat, steht nun bereits der Rohbau. Die Häuser wurden von den fünf Architekturbüros Gregor Fuchshuber, Christoph Kohl, Prof. Carsten Lorenzen, Claus Neumann und nps tchoban voss entworfen. Die Wohnungen sind zwischen 50 und 127 Quadratmetern groß. Sie verfügen über 2,80 Meter hohe Decken sowie Balkone, Loggien oder Terrassen und sind in Wohn- und Schlafräumen mit Parkett und energieeffizienten Fußbodenheizungen ausgestattet. Michael Müller, Senator für Stadtentwicklung und Umwelt, erklärt: „Berlin benötigt dringend mehr Wohnraum. Umso mehr freue ich mich über den Baufortschritt dieses Projekts, das zur Entlastung des Berliner Wohnungsmarkts beitragen wird und gleichzeitig durch die Entwicklung eines Industriegebiets, das knapp zehn Jahre brachlag, einen Beitrag zur Berliner Stadtentwicklung leistet.“ Bezirksstadtrat für Planen, Bauen, Umwelt und Immobilien, Hans Panhoff, ergänzt: „Das neue Wohnquartier wird als Lückenschluss zum weiteren Zusammenwachsen der Stadt und damit zur Steigerung der Lebensqualität in diesem Teil des Bezirks zwischen Potsdamer Straße, Potsdamer Platz und Park am Gleisdreieck beitragen.“ Klaus Groth, Geschäftsführender Gesellschafter der Groth Gruppe: „Wir freuen uns, dass wir mit Flottwell Living eine gesunde Mischung aus Eigentums- und Mietwohnungen realisieren konnten, die bei den Berlinerinnen und Berlinern auf hohe Nachfrage stößt und danken der Wohnbau GmbH für ihr Engagement als nachhaltiger Wohnungsbestandshalter.“ Dr. Dierk Ernst, Aufsichtsratsvorsitzender der Bonner Wohnbau GmbH: „Unsere Gesellschaft wurde 1921 in Berlin gegründet und ist seit diesem Zeitpunkt im Berliner Wohnungsmarkt mit eigenen Beständen aktiv. Umso mehr freuen wir uns, dass wir unsere bundesweiten Neubau-Aktivitäten um dieses Projekt in Berlin erweitern konnten und damit die seit 2012 mit einem Projekt in Potsdam begonnene Partnerschaft mit der Groth Gruppe erfolgreich weiter fortführen können.“ Jos Hegeman, Geschäftsführer der Reggeborgh Investment- und Management GmbH: „Das große Interesse an Flottwell Living unterstreicht die zeitgemäße Qualität unseres Wohnprojekts an diesem lange unterschätzten Standort.“ Vertriebsbüro Flottwell Living Das Vertriebsbüro des Wohnprojekts Flottwell Living in der Flottwellstraße 24 in 10785 Berlin ist montags bis freitags – außer dienstags – von 12 bis 19 Uhr und samstags und sonntags von 13 bis 18 Uhr sowie nach Vereinbarung geöffnet.

Groth Gruppe
Die Groth Gruppe mit Sitz in Berlin realisiert seit 1982 anspruchsvolle städtebauliche Projekte in attraktiven Lagen. Als Bauträgerunternehmen mit langjähriger Erfahrung und hohen Qualitätsansprüchen erbringt die Groth Gruppe sämtliche Leistungen von der Projektentwicklung über die Realisierung und den Verkauf bis zur Immobilienverwaltung. Das Gesamtinvestitionsvolumen der Groth Gruppe seit Gründung beträgt mehr als 3,5 Milliarden Euro.

Reggeborgh Investment- & Management GmbH Reggeborgh glaubt an das große Potential Berlins und investiert deshalb nachhaltig. So entstehen Fundamente für eine starke Zukunft; für anspruchsvolle Immobilien, die sich erfolgreich entwickeln lassen. In den vergangenen Jahren hat sich Reggeborgh auf die Entwicklung und Realisierung hochwertiger Immobilien für den Bestand und den Verkauf an individuelle Enderwerber spezialisiert. Im Bauträgergeschäft arbeitet Reggeborgh Vastgoed B.V. mit professionellen Partnern zusammen und realisierte in Berlin erfolgreich Projekte wie „Wohnen am Spittelmarkt – Neue Grünstrasse“, „Floragärten“ oder „The Charleston“.

Wohnbau GmbH
Die Wohnbau GmbH wurde am 21.12.1921 in Berlin gegründet; heute hat sie ihren Sitz in München und den Verwaltungssitz in Bonn. Die Wohnbau GmbH hat sich der Aufgabe verpflichtet, Wohnraum für eine breite Bevölkerungsschicht mit bezahlbaren Mieten anzubieten. Sie verwaltet ihren eigenen Bestand mit 16.350 Mietwohnungen im westdeutschen Bundesgebiet und in Berlin sowie 3.280 Wohnungen für Dritte. Um ihren Wohnungsbestand gezielt der Nachfrage anzupassen und gleichzeitig zu verjüngen, hat sie die Neubautätigkeit in den letzten Jahren verstärkt vorangetrieben. Die Wohnbau GmbH ist Eigentum der gemeinnützigen Stiftung Wohnhilfe, einer öffentlichen Stiftung des bürgerlichen Rechts mit Sitz in München.

Fact Sheet Flottwell Living
(Stand: 23. Juni 2014)

Bauherr: Flottwellpromenade Projektentwicklungs GmbH & Co. KG
Projektpartner: Groth Gruppe, Berlin
Reggeborgh Projektentwicklung B.V., Rijssen, Niederlande
Architekten: nps tchoban voss Architekten
Christoph Kohl Architekten
Claus Neumann Architekten
Fuchshuber Architekten
Lorenzen Architekten
Investitionsvolumen: rund 85 Millionen Euro
Baubeginn: April 2013
Fertigstellung: Juli 2015
Standort: Direkt am Park am Gleisdreieck, in fußläufiger Entfernung zum Potsdamer Platz
in 10785 Berlin
Grundstücksfläche: rd. 10.389 m²
Einheiten: 11 Stadthäuser mit 122 Miet- und 148 Eigentumswohnungen und 4 kleinen Gewerbeeinheiten.
Die Wohnungsgrößen liegen zwischen 50 und 127 m²
Wohnfläche: rd. 22.068 m²
Stellplätze: 2 Tiefgaragen mit insgesamt 166 Stellplätzen
Kaufpreise: ab € 210.000; zzgl. Stellplätze (optional); ab 3.200 €/m² Wohnfläche
Sonstige Details: Das neue Wohnensemble Flottwell Living bietet eine außergewöhnliche Verbindung: Innerstädtisches Wohnen inmitten eines neuen, großzügigen Parks. Die insgesamt 11 Häuser von 5 Architekten zeichnen sich aus durch Einheit in der Vielfalt, überzeugende Grundrisse und eine hochwertige Ausstattung. Ausgestattet sind alle Wohnungen mit Balkonen bzw. Loggien oder Terrassen und Deckenhöhen von 2,80 Metern, Fußbodenheizung sowie Parkett in Wohn- und Schlafräumen und die Wohngeschosse können mittels Aufzug auch direkt von der Tiefgarage aus erreicht werden. Darüberhinaus hat das Thema Umweltschutz in dieser grünen Umgebung natürlich auch einen hohen Stellenwert inne: Die Gebäude sind allesamt KFW 70-Energieeffizienzhäuser und der Wärmeschutz wird gemäß den Anforderungen der Energieeinsparverordnung EnEV 2009 ausgeführt.