Projektentwickler HG IMMOBILIEN verpachtet Hotelneubau an spanische Barceló-Kette Das von der HG IMMOBILIEN zu errichtende Vier-Sterne-Hotel direkt am Berliner Hauptbahnhof ist bereits im Februar 2015 an die spanische Hotelkette Barceló verpachtet worden. Barceló betreibt über 94 Hotels in 16 Ländern und plant nun die Expansion auf dem deutschen Markt. Nach einem Haus in Hamburg ist das Barceló Berlin der zweite Betrieb des familiengeführten Unternehmens in der Bundesrepublik und der erste in der Hauptstadt. „Mit dem Standort direkt am Hauptbahnhof und in Sichtweite von Reichstag, Brandenburger Tor und Bundeskanzleramt erfüllen wir voll und ganz die Bedürfnisse sowohl von Geschäftsreisenden als auch von privaten Gästen“, erläutert der Barceló- Area Manager José Ramón Alvarez-Cervela R. Für Valentin Helou, der das aus den Baufeldern MK I und MK II bestehende Entwicklungsprojekt „Grand Central Berlin – Hotel und Büro“ in Mitte mit seiner „HG IMMOBILIEN Objektgesellschaft am Hauptbahnhof GmbH“ bereits 2011 erworben und seitdem bis zur planungsreife fortentwickelt hat, ist Barceló der ideale Partner: „Barceló gehört zu den renommiertesten und wachstumsstärksten Hotelbetreibern weltweit und setzt dabei stets auf erstklassige Standorte – so wie wir ihn am Berliner Hauptbahnhof bieten. Der dynamische und sich angenehm von der üblichen Einheitsarchitektur abhebende Fassadenentwurf von Bolwin Wulf Architekten Partnerschaft aus Berlin passt ebenfalls ideal zur jungen und dynamischen Marke Barceló, die nun erstmals in Berlin aktiv ist“, fasst Valentin Helou zusammen.
Die in Berlin-Mitte und Koblenz ansässige HG IMMOBILIEN von Valentin Helou hat die prominenten Baufelder MK I und MK II im Lehrter Stadtquartier zwischen Hauptbahnhof und Invalidenstraße sowie Clara-Jaschke- und Ella-Triebe-Straße 2011 erworben und seitdem weiter entwickelt. Im Oktober 2014 erfolgte der Verkauf des Baufelds MK I an den Entwickler OVG real estate. Das für den Hotelneubau vorgesehene Baufeld MK II verbleibt im Eigentum der HG IMMOBILIEN, die das Hotelgebäude für Barceló selbst errichten wird. Die Planungen für die Baufelder MK I an der ClaraJaschke-Straße und MK II an der neu zu schaffenden Mittelstraße basieren auf dem Bebauungsplan II-201a, der bereits 2006 festgesetzt wurde und der für dieses Areal die Schaffung von 38.400 qm Bruttogeschossfläche vorsieht, davon rund 14.500 qm BGF für das Hotel.
Über Barceló Hotels
Barceló Hotels & Resorts, die Hotelsparte der Barceló Corporación Empresarial, ist die drittgrößte Hotelmarke in Spanien und weltweit auf Platz 35 der größten Hotelbetreiber. Derzeit gehören Barceló 94 Hotels mit mehr als 29.000 Zimmern in 16 Ländern. Dabei umfasst die Kette sowohl Resorts als auch City Hotels in der 4- und 5-Sterne-Kategorie. Vor kurzem erwarb Barceló außerdem 42,5 % der Kette Occidental Hotels & Resorts und besitzt weiterhin 40 % von Barceló Crestline, eine amerikanische Hotelgruppe, die 74 Häuser in den USA betreibt.
Über die HG IMMOBILIEN
Die „HG IMMOBILIEN Objektgesellschaft am Hauptbahnhof GmbH“ hat die Baufelder MK I und MK II 2011 erworben und die Pläne, die den Bau eines Hotels und eines Bürohauses vorsehen, seitdem weiter entwickelt. Erbauer und Vermieter des Hotels auf dem Baufeld MK II am Hauptbahnhof ist die „HG IMMOBILIEN Objektgesellschaft am Hauptbahnhof GmbH“, eine Tochtergesellschaft des 2010 gegründeten mittelständischen Projektentwicklers „HG Immobilien Mitte GmbH“ mit Sitz in Koblenz und Zweigniederlassung in Berlin, die von Valentin Helous Vater, Dr. Bassam Helou, mitgegründet wurde. Die HG Mitte ist ein gemeinsames Unternehmen der „HASTORIO HOLDINGS Ltd.“ und der „CMS Construction & Medical Solutions S.A.“, wobei letztere weltweit auf den Bau von Krankenhausund Medizin-Immobilien sowie auf den Vertrieb medizinischer Geräte spezialisiert ist. Neben dem 2014 fertiggestellten „Palais am Deutschen Theater“ entwickelt die HG derzeit auch Immobilien in Berlin-Prenzlauer Berg.
Zeitplan zum „Grand Central Berlin“, Berlin-Mitte
– Erste Pläne für das Lehrter Stadtquartier 1994 auf Grundlage von Oswald Mathias Ungers
– Festsetzung Bebauungsplan II-201a vom 03.07.2006 gibt den Rahmen vor
– Erwerb des Projekts durch die HG IMMOBILIEN 2011, anschließend Weiterentwicklung und
Projektierung
– Verkauf des Baufeldes MK I an die OVG real estate im Oktober 2014
– Bekanntgabe des Hotelbetreibers Barceló durch HG im Mai 2015
– Baubeginn MK II Mai 2015, Fertigstellung voraussichtlich 2018
Fakten zum „Grand Central Berlin“, Berlin-Mitte
– Baufeld MK II mit 2.476 qm Grundstücksfläche, geplant ist ein achtstöckiges Vier-SterneHotel
plus Staffelgeschoss mit 272 Doppelzimmern sowie Suiten, Konferenzzentrum im 1. OG
sowie Vollrestaurant mit Bar im EG
– Die Gebäude auf MK I (Büro) und MK II (Barceló Hotel) teilen sich Fundament und Tiefgarage
– Das Gesamtinvestitionsvolumen für den Hotelneubau liegt bei ca. 46 Mio. Euro
– Ausführungsplanung Hotel: AUKETT + HEESE GmbH
– Fassadengestaltung Hotel: Bolwin & Wulff Architekten Partnerschaft
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