Die Artprojekt Unternehmensgruppe freut sich, den Vertriebsstart für die Marina Apartments bekanntzugeben: In einzigartiger Uferlage am Scharmützelsee, Bad Saarow, gestalten David Chipperfield Architects und Landschaftsarchitekt Enzo Enea ein exklusives Wohn-Refugium in fast unberührter Natur.
Wälder, Seen und malerische Landschaften machen den Reiz des Nah-erholungsgebiets Seenland-Oder Spree in Brandenburg aus.
Im angesagten Kurort Bad Saarow, eine Stunde von Berlin, entstehen in einer Traumbucht am Westufer des Scharmützelsees nach Plänen des international renommierten Büros David Chipperfield Architects mit Landschaftsarchitekt Enzo Enea die Marina Apartments: Moderne Architektur im Einklang mit der Natur
„Der Standort ist wichtiger als die Architektur“ (David Chipperfield)
Das Ensemble aus fünf kubischen Baukörpern verteilt sich spielerisch in einem privaten Kiefernwald, der zum See abfällt.
Vier der in Massivbauweise konstruierten Gebäude beherbergen 45 Ferienwohnungen. Ihre Volumen stehen zueinander versetzt und sind drei- bis viergeschossig gegliedert. Die vertikale Fassadenschalung in dunklem Holz spiegelt das Farbenspektrum des umliegenden Waldes wider. Bodentiefe Fenster, Balkone und Dachterrassen gewähren einen weiten Blick auf das Wasser und die geplante Marina, in der eines Tages Boote der Anwohner und zu mietende Boote ankern sollen.
Ein fünftes zweigeschossiges Gebäude mit acht Eigentumswohnungen ergänzt die Ansammlung im Norden und hebt sich mit seiner geplanten Natursteinfassade und kräftigen Giebeln ab. Leicht zum See gedreht öffnen sich die Terrassen und Balkone zum Süden.
So wie Chipperfields eigenes Feriendomizil im spanischen Galicien liegt auch dieses neue Projekt am Wasser. „Ein solches Sommerhaus beschränkt sich auf das Notwendige, es wird geführt wie ein Schiff“, sagt er: „Alles, was man nicht braucht, bleibt weg“.
Architektur für das Leben in allen Räumen und Details
Während die Gebäude mit ihren vorgehängten Holzfassaden, flachen Dächern und transparenten Glasfronten wie mit der Natur zu verschmelzen scheinen, regiert im Inneren der 50 bis 230 m2 großen Wohneinheiten mit 2,70 bis teilweise 8,50 Metern Raumhöhe eine fast urbane Ästhetik. Diesen Effekt erzielen David Chipperfield Architects durch eine Balance aus minimalistischen Raumstrukturen, nachhaltigen Naturmaterialien, weiten Übergängen zwischen den einzelnen Wohnbereichen sowie an Landschaft und Licht orientierten Sichtachsen. Optionale Kamine, unterstützende Wohnraumkühlung moderne Heizungssysteme und Fenster mit Sonnenschutzverglasung und teilweise zusätzlichen Sonnenschutzvorrichtungen schaffen unabhängig von der Jahreszeit ein einzigartiges Wohngefühl. Die Bewohner der Anlage verfügen über einen eigenen, exklusiven, im Sockelgeschoss verorteten Spa- und Wellnessbereich mit beheiztem Indoor-Pool, Sauna und Fitnessraum. Dank der Panoramaverglasung hat man auch von hier aus den Blick auf den See; vom Indoor-Spa-Bereich gelangt man direkt in den Privatpark, wo Bänke und Liegen zum Ruhen und Waldbaden einladen.
So werden die Marina Apartments zu jeder Jahreszeit erholsamer Rückzugsort inmitten der geschaffenen Symbiose aus Architektur und Natur.
Die Preise für die 50 bis 230 m2 großen Eigentumswohneinheiten mit Garten-, Park- und Terrassenwohnungen sowie Penthouses starten bei 7.000 Euro/m2. Baubeginn ist im ersten Quartal 2021.
Zeitgenössische Baukultur an historischem Ort
Das Entwurfskonzept steht in der Tradition der Reformblocks, die zu Beginn des 20. Jahrhunderts die sozial hierarchische Struktur der städtischen Blocks ablöste und den Beginn der Berliner Moderne einläutete. In seinem Minimalismus nimmt das Ensemble Bezug auf die Gründungszeit der von Ludwig Lesser angelegten Landhaus-Kolonie Saarow-Pieskow. Schon seit den 1920er Jahren genießt Bad Saarow einen erstklassigen Ruf als Kur-, Sport- und Spa-Ort vor den Toren Berlins. Viele berühmte Schauspieler, Schriftsteller, Politiker, Sportler und Künstler residierten hier und genossen in ihren eleganten Villen die Sommerfrische am idyllischen Scharmützelsee.
Heute will die Artprojekt Gruppe mit innovativer neuer Baukultur an alte Glanzzeiten anknüpfen. Das Gebäude-Ensemble ist dabei Bestandteil eines übergeordneten Masterplans für eine Reihe Wassergrundstücke auf ca. 75.000 m2. Das historische Strandbad Neptun wird modernisiert und in Teilbereichen mit Sandstrand und Badeinsel revitalisiert. Nach erfolgreicher Baurechtbeschaffung soll hier auch ein Fünf-Sterne-Hotel nach Entwürfen von David Chipperfield Architects sowie ein Beachclub und Restaurant entstehen.
Landschaftsgestaltung von Enzo Enea
Die inszenierte Landschaft inmitten des Kiefernhains öffnet den Blick auf den See von den uferzugewandten Apartments. Gärtnerische Interventionen mit Unterpflanzungen aus japanischen Ahornen wirken in den Höfen und kontrastieren mit ihrem farbigem Blattschmuck die Kiefern. Niedrigere Wellen aus Hainbuchen führen den Besucher durch die geschwungenen Wege über das Grundstück.
Es entstehen kleine private Ruheoasen mit Sitzinseln für gesellige Stunden, sowie ein Barbecue-Platz und eine Boule-Bahn. Zum Uferweg grenzt sich die Anlage durch topografische, natürliche und bauliche Maßnahmen ab. Für den international gefragten Schweizer Landschaftsarchitekten mit eigenem Freilicht-Baummuseum in Rap-perswil-Jona sind „Bäume Symbole des Lebens weil sie Sauerstoff spenden, ein Mikroklima bilden und Früchte tragen. Der Baum ist auch raumbildend und landschaftsprägend.“
Bauen mit Künstlern
Für Bad Saarow entwickelt Artprojekt eine Symbiose von Natur, Architektur und Kunst in Form eines kuratierten, innovativen, lebendigen Langzeitkonzepts zu dem u.a. Kunst im öffentlichen Raum, ein Lichtkunstfestival sowie ein neuer Kunstverein gehören. Diese Synergie prägt den Masterplan für das Marina Resort von David Chipperfield Architects und insbesondere die exklusive Wohnanlage. Für eine große Außeninstallation im Kiefernhain der Marina Apartments wurde eine renommierte Schweizer Bildhauerin eingeladen: Claudia Comte (*1983). Sie ist für ihre orts-spezifischen Installationen sowie für ihre Arbeit mit skulpturalen Holzformen bekannt. Für die Foyers der Apartments plant Artprojekt eine Kooperation mit international renommierten Fotokünstlern.
Die konstruktive Zusammenführung von Architektur mit bildender Kunst und Natur gehört zur Unternehmensphilosophie, mit der Artprojekt bereits seit über 25 Jahren plant und realisiert. Thomas Hölzel, Firmengründer und Geschäftsführender Gesellschafter: „Im Zentrum unserer Projekte stehen seit jeher der Mensch und die Natur. Mit den drei Säulen Architektur, Kunst und Natur wollen wir diesem Grundsatz gerecht werden und entstehen bei uns nachhaltige Lebensräume in menschlicher Dimension“.