Marina Resort Bad Saarow | Startschuss für Hotel, Ferienwohnungen, Marina und Strandbad

Mit Fertigstellung der Marina Apartments startet nun endlich auch die zweite Phase des vor rund fünf Jahren von Artprojekt initiierten Projektes “Marina Resort“ mit Hotel, Ferienwohnungen, Marina und Strandbad. Bis zum April 2029 sollen am Standort des legendären Neptun Bades am Westufer des Scharmützelsees im Joint-Venture mit Artprojekt, der Falkensteiner Michaeler Tourismus Group (FMTG) und einem starken Finanzpartner ein außergewöhnliches Premium Resort der Falkensteiner Hotels & Residences entstehen.

Die FMTG ist eines der führenden internationalen Tourismusunternehmen, das unter einem Dach derzeit 27 Premiumhotels, drei Appartement-Anlagen und zwei Premium Campingplätze in sieben Ländern vereint. Für den Scharmützelsee planen die drei Partner bis zur Saison 2029 ein Premium Resort auf einer Gesamtfläche von ca. 60.000 m² in direkter Seelage zu errichten. Neben einem ca. 90 Zimmer/Suiten großen Boutique-Hotel, bis zu 140 von FMTG betreuten Premium-Living-Apartments und bis zu 60 Mitarbeiterwohnungen (auf einem Nachbargrundstück) sollen insbesondere ein attraktives Strandbad mit Duschen, Umkleiden, Toiletten, einem Spielplatz und einer kleinen gastronomischen Versorgung sowie bis 2027 in Zusammenarbeit mit der Bad Saarow Schifffahrts GmbH eine moderne Marina mit ca. 110 Liegeplätzen und einem attraktiven Hafenbistro entstehen.

Aktuell läuft noch ein Architektenwettbewerb mit vier renommierten Planungsbüros. Bis Mitte Dezember sollen die finalen Entwürfe der ausgewählten Architekten vorliegen und die

letzten Fragen mit der Gemeinde geklärt sein, so dass Anfang 2025 die Umsetzung des Projekts starten kann.

“Wir freuen uns, dass wir mit der Falkensteiner Michaeler Tourism Group einen perfekten Partner aus dem Premiumsegment für den Standort Bad Saarow und unser Projekt begeistern konnten. Mit ihrer internationalen Erfahrung und dem langfristigen Engagement eines seit bald 70 Jahren erfolgreichen Familienunternehmens ist die Falkensteiner Michaeler Tourism Group der beste Botschafter für Bad Saarow im europäischen Spitzentourismus, den ich mir vorstellen kann“, sagt Olaf Steinhage, Geschäftsführer der Artprojekt Hospitality GmbH.

Für den Hauptgesellschafter der Artprojekt-Gruppe, den Bad Saarower Thomas Hölzel, ist die Partnerschaft und das gemeinsame Konzept der krönende Abschluss des mit großem Aufwand entwickelten Areals: „Ich freue mich, gemeinsam mit meinen neuen Partnern in diesem Projekt einen wesentlichen Beitrag zur weiteren positiven Entwicklung des Ortes leisten zu können. Unsere jahrelange Entwicklungsarbeit zahlt sich damit aus und kommt zu einem guten Abschluss.“

Grundlage für das Konzept des Falkensteiner Resort ist eine Wettbewerbsanalyse für Bad Saarow, und Umgebung, die zeigte, dass zum einen der kompetitive Markt im Bereich Premium-Genuss-Hotels für Paare, zum anderen eine Angebotslücke im Bereich hochwertige Familienhotels in der Metropolregion gibt. Die angestrebte Positionierung liegt in der Schließung dieser Lücke durch die Entwicklung von spezifischen Kinder- und Familienangeboten, ohne dabei den Genuss- und Luxus-Charakter zu vernachlässigen und Ruheoasen für Eltern und Paare zu implementieren. Dieser Spagat wird durch eine klare Trennung von Adults-Only-Bereichen und Familien- bzw. Kinderzonen erreicht. Das integrierte F&B-Konzept setzt auf hohe Qualität und Modernität. Auf dem südlich gelegenen Areal entstehen bis zu 140 Premium Living Apartments, die vom Hotelbetrieb serviciert und auf Wunsch der Eigentümer über das Premium Living Vermietungsmodell von Falkensteiner bewirtschaftet werden können. Den Gästen der Premium Living Apartments stehen ein separater eigener Spa-Bereich sowie ein Bistro zur Verfügung.

„Wir glauben an die wachsende Bedeutung Deutschlands als Urlaubsdestination im gehobenen Segment und an das Einzugsgebiet von Städten wie Berlin, Leipzig und Dresden sowie die gute Erreichbarkeit“, so Erich Falkensteiner, Aufsichtsratsvorsitzender der FMTG. „Die Rahmenbedingungen für das Projekt sind dank der starken touristischen Infrastruktur und unserer Partnerschaft mit Artprojekt also ideal.“

Otmar Michaeler, CEO der FMTG ergänzt: „Unser Hotel- und Premium Living Konzept steht im Zentrum unserer Expansion. Als einer der führenden Anbieter von Branded Residences in Mittel- und Südeuropa sehen wir großes Potenzial, unseren Marktanteil auch in Deutschland weiter auszubauen. Hochwertige Standorte wie der Scharmützelsee mit exklusiver Lage und der neuen Marina bieten dabei einen echten USP.“

Am 14. November 2024 findet eine öffentliche Informationsveranstaltung im Festsaal des Freilich am See statt, zu der alle Bürgerinnen und Bürger herzlich eingeladen sind.

• 19:00 Grußwort von Christian Schroeder, der Bürgermeister von Bad Saarow
• 19:15 Einleitung durch Olaf Steinhage, Geschäftsführer der Artprojekt Hospitality GmbH
• 19:30 Vorstellung der Falkensteiner Michaeler Tourism Group (FMTG) durch Otmar Michaeler, CEO der FMTG und Erich Falkensteiner, Aufsichtsratsvorsitzender der FMTG

20:00 Offene Fragerunde & Get-together

Freilich am See, Karl-Marx-Damm 47a, 15526 Bad Saarow, www.freilich.de

Die Falkensteiner Michaeler Tourism Group AG (FMTG) ist eines der führenden Tourismusunternehmen in privater Hand in sieben europäischen Ländern. Unter ihrem Dach vereint sie fünf Geschäftseinheiten: Die FMTG-Services mit den Falkensteiner Hotels & Residences mit derzeit 27 Vier- und Fünf-Sterne-Hotels und drei Appartement-Anlagen, FMTG Camping mit derzeit zwei Falkensteiner Premium Campingplätzen, die FMTG Development, die FMTG Invest und den 360°­Tourismusberater Michaeler & Partner. www.falkeinsteiner.de

Die Artprojekt Hospitality GmbH entwickelt ganzheitliche Konzepte für hochwertige Hospitality im Premiumsegment und zeitgemäße kulinarische Erlebnisgastronomien, die einem modernen urbanen Anspruch entsprechen. Bis dato gehören zu Artprojekt Hospitality sechs Gastronomie- und Hotelbetriebe in Bad Saarow und Strausberg. Moderne Speisen, ein unverwechselbares Ambiente und individuelle Kunstinstallationen verwandeln jedes einzelne Objekt in einen kulturellen Begegnungsort und machen jeden Besuch zu einem besonderen Erlebnis. www.artprojekt.de

Nur etwa eine Stunde von der Hauptstadt entfernt, bietet die bilderbuchartige Villenkolonie die moderne Infrastruktur eines Sport- und Wellnessrefugiums. Malerische Natur, zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, ein umfangreiches Sportangebot mit Golf- und Tennisplätzen, Kulinarik und Kultur stehen zum Abschalten und Genießen zur Verfügung. Der wunderschöne Scharmützelsee gilt als zweitgrößter See Brandenburgs als eines der gefragtesten Ausflugsziele vor den Toren der Hauptstadt. Die Lebensqualität im ausgedehnten Naturschutzgebiet mit Spitzenhotellerie und Gastronomie machen Bad Saarow überregional zum gefragten Wohn-, Ferien- und Wochenenddomizil. Kulturell lebenswert und liebenswert ist Bad Saarow dank seines ganzjährigen Kulturkalenders, gefüllt mit anspruchsvollen Angeboten für Kunst, Literatur, Musik und Film. Auch heute noch ist Bad Saarow der gesellschaftliche Treffpunkt für Kulturliebhaber:innen aus der Umgebung und der gesamten Metropolregion. Die Nachfrage nach hochwertigen Aufenthaltsräumen sowie die Rückbesinnung auf die Natur und Nachhaltigkeit sind der Motor, der Berlin und Brandenburg zunehmend zu einer Metropolregion verschmelzen lässt, und das bietet, was auch den Reiz von New York, London oder Paris ausmacht: das charmante Zusammenspiel von Stadt und Umland.